Ponto Comercial Comércio

Oportunidade estratégica em Natal! Galpão comercial com 1.150 m² de área útil desenvolvido em operação Built to Suit (BTS) — ou seja, o proprietário constrói o imóvel sob medida para atender às necessidades específicas do futuro locatário, garantindo um espaço planejado, funcional e entregue conforme a operação exigir. O imóvel está situado em localização de destaque na Avenida Tavares de Lira (esquina com a Rua Teotônio Freire), bairro Ribeira — na cabeça de quadra da principal avenida da região, com visibilidade e acessibilidade excepcionais. O terreno totaliza 1.700 m², com 40 a 45 vagas de estacionamento próprias, além da possibilidade de uso da via lateral para ampliação da capacidade de veículos — um diferencial competitivo importante para operações de alto fluxo de clientes. A localização posiciona o imóvel a apenas 550 metros de onde será instalada uma unidade da Smart Fit, porém com vantagem clara: enquanto o concorrente ocupa rua lateral, este imóvel está na artéria principal, garantindo maior exposição de marca, tráfego e captação espontânea de público. Ideal para academia, centro esportivo, escola, operação de varejo de grande porte ou qualquer negócio que valorize visibilidade, espaço e acessibilidade. Valor de locação: R$ 65.000,00/mês. Entre em contato e agende uma visita: ( 8 1 ) 9 8 1 4 9 - 8 2 2 8 www.magalhaesaci.com.br Imóvel atualizado em 27/07/2026