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Magalhães Imobiliária, com Roberto Magalhães à frente, apresenta excelente galpão/loja em ponto estratégico da Imbiribeira, com acesso pela frente da Avenida Mascarenhas de Morais e também pelos fundos pela Rua Dr. Seabra. Destaques do imóvelÁrea construída aproximada: 500 m² Área total: 560 m² 50 metros de extensão Frente para a Mascarenhas de Moraes Acesso pelos fundos na Rua Dr. Seabra 6 m de pé-direito no vértice da cobertura 5 m no ponto mais baixo Piso em concreto de 12 cm, NPA 35, com malha e treliça Porta automatizada de carga e descarga nos fundos 4,50 m de altura, ideal para baús 3 portas frontais automatizadas Cobertura em estrutura metálica e telha isotérmica tipo sanduíche Totalmente reformado / praticamente reconstruído Elétrica e hidráulica totalmente novas 3 banheiros novos com acessibilidade, chuveiro, louças e torneiras novas Ligado ao saneamento da Compesa Área frontal telada e fechada para estacionamento Imóvel nascente Região sem acúmulo de água, com escoamento natural para o viaduto Tancredo Neves Ideal paraLoja de grande porte Centro de distribuição Depósito Showroom Operação logística Comércio em geral CondiçõesLocação: R$ 25.000,00 IPTU anual: R$ 5.800,00 ou 10 parcelas de R$ 580,00 ContatoMagalhães Imobiliária Roberto Magalhães Telefone: 8 1 . 9 8 1 4 9 - 8 2 2 8 Site: www.magalhaesaci.com.br www.magalhaesaci.com.br Imóvel atualizado em 27/07/2026