Área Comercial

Excelente oportunidade para implantação de empreendimento industrial, centro de distribuição, galpão logístico, transportadora, pátio operacional, comércio atacadista, oficinas, depósitos ou outras atividades compatíveis com a região. O imóvel está localizado na Rodovia Governador Mário Covas — BR-101, s/n, no bairro Comportas, em Jaboatão dos Guararapes/PE. O conjunto é composto por duas áreas industriais, totalizando 30.792,76 m², em localização estratégica na Região Metropolitana do Recife. A área possui topografia predominantemente plana, vegetação rasteira e aproximadamente 80% do terreno aterrado, conforme laudo de avaliação. A região apresenta intenso fluxo de veículos, inclusive transporte de cargas, e facilidade de conexão com importantes polos industriais, comerciais e logísticos. Localização estratégicaO imóvel está próximo ao Distrito Industrial de Jaboatão, polos atacadistas, centros de distribuição, transportadoras, unidades industriais, postos de combustíveis, galpões logísticos e estabelecimentos comerciais. Também possui acesso facilitado às principais vias da Região Metropolitana do Recife e está relativamente próximo ao Aeroporto Internacional do Recife/Guararapes. CaracterísticasÁrea total de 30.792,76 m²; Vocação industrial e logística; Topografia predominantemente plana; Aproximadamente 80% da área aterrada; Superfície predominantemente seca; Região com ocupação industrial, comercial e rural; Alto fluxo de veículos na BR-101; Excelente potencial para armazenagem, distribuição, logística e operações empresariais. Valor de venda: R$ 11.300.000,00, conforme avaliação de mercado realizada em agosto de 2025. As informações sobre zoneamento, condições de acesso, documentação, licenças e viabilidade de implantação deverão ser confirmadas pelo interessado antes da formalização do negócio. Contato: 81.98149-8228 Site: www.magalhaesaci.com.br Imóvel atualizado em 27/07/2026